Satilik İnşa Edilebilir Arsa, Strykow, Lodz, Polonya, Sosnowiec 30

Satilik - Cod. 36042

• Tipoloji: İnşa Edilebilir Arsa
• Bölge: 42000 m²
• Daire No: N/A
• Kat: N/A
• Yayın tarihi duyurusu: 22/06/2018

Polonya'da A1 / A2 iki otobur kesişme noktasında mevcut ofis ile depo için Satılık Arsa

GTR İş Noktası, mevcut bir "A Sınıfı" ofis / konferans merkezi ve tüm izinleri önceden belirlenmiş “inşa etmeye hazır” olan arazi içerir.

Bina, geniş bir otoparkın yanı sıra 41.880 m²'lik çitlerle çevrili bir alanda yer almaktadır. Bakımlı açık alan, açık hava etkinlikleri, konferanslar, sunumlar ve eğitim için kullanılabilecek hoş bir arka plan ayarı sunar. Ofis binası, 1500 metrekarelik yüzey alanına sahip iki katlı.

- Stryków'da (Lódz mahallesi), Polonya'nın merkezinde bulunan
- Orta Avrupa, A1 ve A2’deki en yoğun iki Avrupa karayolu karayolunun kesişme noktasına bitişik (İsveç’ten Yunanistan’a, İngiltere’den Moskova’ya)
- Ofisin konumu, ABD, İngiltere, Fransa, Almanya, Finlandiya, Hollanda ve İsviçre'den (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo) en tanınmış firma ve markalarla çevrilidir.
- GTR Business Point'in elverişli konumu, konuklarına ve kiracılarına, ağır trafik altındaki bu karayollarına hızlı ve rahat erişim sağlayacaktır.

En yüksek standardın aşağıdaki özellikleri iki katta sunulmaktadır:
Permanent Kalıcı bir ofis alanı, ofis alanı düzenleme özgürlüğü
Co İş arkadaşları arasında işbirliğini destekleyen esnek, açık bir ofis alanı
Apartments Ticari daireleri içeren özel ofisler
Con Konferanslar ve etkinlikler için geniş alan
Spacious Geniş ve açık ana salonda bulunan resepsiyon ve salon (iki katlı)
Ofis alanları ve konferans salonlarının birleşimini destekleyen 1. kattaki resepsiyon
Shared Konforlu ortak kullanım alanları

Teknik özellikler
- Sıkıştırılmış / asma tavanlar
- Yüksek düzeyde yalıtım ve güneş ışığının yansıtıcılığını sunan cam cephe güneş koruması
- Sütunsuz açık alanlar, alanı bölmelere bölme imkanı yaratır
- Güzel özel fayanslar - kilim, halı veya diğer yer döşemeleri isteğe bağlıdır
- Verimli ve konforlu aydınlatma
- Ticari klima, uygun havalandırma, pencerelerin açılması
- Ultra yüksek hızlı internet bağlantıları için fiber optik kablolama ve bağlantı
- Ayrı bir trafo vasıtasıyla mevcut özel güç kaynağı
- Güvenlik izleme ve alarm sistemi, yangın alarmı, duman dedektörleri, sprinkler
- Çalışma ortamını geliştirmek için ofis alanında sessiz ve profesyonel bir ortam
- Boyunca kullanılan yüksek kaliteli kaplama malzemeleri

Eşlik eden Altyapı
- Hızlı fiber optik internet bağlantısı üzerinden Wifi kablosuz internet
- İzleme otoparkı
- Rekreasyon ve etkinlik alanı

GTR Business Point müşterileri ayrıca aşağıdaki konularda profesyonel destek ve hizmete güvenebilir:
Ofis ekipmanlarına erişim
¥ Yazışma ve mesajlaşma servisi dahil olmak üzere ofis sekreteri veya sanal sekreter
¥ Şirket tescili / dosyalama ve adli yardım
¥ Mali danışmanlık ve muhasebe hizmetleri
¥ Konsiyerj hizmeti
¥ Tercüme servisi
¥ Ofis cateringi
¥ Toplantılara ve özel etkinliklere yardım ve organizasyon
¥ Ulaşım ve kişisel güvenlik
¥ Lojistik ve mal / stok nakliyesi
¥ Araba tamiri ve profesyonel araba temizleme / detaylandırma hizmeti

Arazi kavramı, yüksekliği 2 ila 5 kat arasında değişen, yüksekliği değişen dört binadan oluşan bir kompleks inşa etmektir. 20 metre yüksekliğe kadar bir depo / fabrika inşa etmek için zaten izinler oluşturulmuştur.

Yatırım amaçlı gayrimenkulün 4.2 hektarlık bir alanı vardır (10.4 dönüm).

Tesis tipik bir sanayi ve lojistik bölgesi içerisinde yer almaktadır. İş geliştirme çalışma merkezine göre, ticari hizmetler, zanaat hizmetleri, üretim tesisleri, üsler ve genel merkezler, toptan üretim, geri dönüşümlü malzeme deposu, metal ve metal imha tesisleri, atık yönetim tesisleri ile birlikte endüstriyel gelişme olasılığı var. teknik ekipman tesisleri, araç iletişim hizmetleri (benzin istasyonları dahil) ve lojistik merkezleri.

Alan tamamen çitle çevrili ve izlenir. Özelliğe giden 2 araba yolu vardır.

Yardımcı programlar arasında su, atık su, gaz, elektrik, hidrant ağı ve yerel ISS’lerden gelen fiber optik servis bulunmaktadır.

GTR İş Noktası zaten kuruldu:
- Polonya merkezindeki A1 ve A2 otobanlarının kesiştiği bir konumda
- Toplam emlak büyüklüğü 4.2 hektardır (10.4 dönüm)
- A sınıfı ofis binası 2016 yılında onaylandı ve inşa edildi.
- Arazi inşaat süreci için temizlenmiş ve hazırlanmıştır; Zaten inşa edilmiş bir asfalt yol ile tesise kolay erişim
- Gaz, su, kanalizasyon, elektrik, özel sunucu odası ile 10 Gigabit fiber optik internet dahil, daha önce kurulmuş olan kamu hizmetleri kuruluşları
- Tüm mülkün etrafında inşa edilmiş güvenlik çitleri
- Gerekli tüm inşaat ve inşaat izinleri / belgeleri zaten tamamlanmıştır. Mülkiyet “inşa etmeye hazır” durumda
- Mülkiyet üzerinde zaten bir elektrik trafosu inşa edilmiştir
- Dil ve gümrük bilgilerimiz de değerli bir varlık olabilir
- Arsa alanının% 60'ına kadar inşa etme izni zaten onaylandı
- Maksimum bina yüksekliği 65 feet uzunluğundadır (tesisteki üretim ile ilgili elemanlar için yükseklik kısıtlaması geçerli değildir)
- Mülkiyet alanını bitişik, komşu arazileri kapsayacak şekilde genişletme imkanı (173 dönüm)
- Polonya hükümeti, her yıl 100 milyon yolcuya ulaşabilmesi için mülkümüzden 30 dakika sonra uluslararası havaalanı kurma planını onayladı